jueves, 27 de diciembre de 2012

| REFORMA EN EL EDIFICIO 2.000 |

El proyecto es una reforma de una vivienda de 125 m2 en el Edificio 2.000 en Valencia. El piso se compone de salón comedor, cocina, tres habitaciones y dos baños.

El cliente quería hacer una reforma integral en la vivienda. Se modificaron tabiques para conseguir una habitación más que ellos necesitaban. Se renovaron las instalaciones de fontaneria y electricidad y se cambió el mobiliario de baños y cocina.  Se cambiaron los ventanales, los pavimentos y chapados. Se alisaron las paredes y techos y se pintaró toda la vivienda en tonos cálidos.

Elegimos para el suelo del piso un parquet natural color roble que proporciona calidez a toda la vivienda y combina de forma elegante con el blanco del rodapié y puertas.
 


El cambio en la cocina es radical al elegir un suelo de gran formato porcelánico de color cemento y los muebles blancos. Las paredes no están alicatadas, subimos la bancada 90cm y pintamos la pared de rojo para resaltar los muebles.






El baño de servicio lo diseñamos con un azulejo porcelánico en color hielo, que cubre tanto el suelo como paredes. Tanto el mueble como la ducha a medida son de Mapini.
 



La habitación principal está diseñada con tonos cálidos, el parquet natural en color roble, los armarios de suelo a techo en blanco lacado y la puerta del baño corredera (para ahorrar espacio) también en blanco lacado. 







En el baño de la habitación principal elegimos un azulejo beige para todas las paredes salvo para la ducha en un tono mas oscuro para dar profundidad. El mueble también en tonos marrones, confiere elegancia al conjunto. 


 


En esta vista se aprecian el recibidor, el pasillo y la terraza en las que podemos observar la calidez de la vivienda en conjunto. 


 

jueves, 20 de diciembre de 2012

| CERTIFICADO DE EFICIENCIA ENERGÉTICA |

A partir del 9 de Enero de 2013, siguiendo la Directiva Europea 2010/31/UE, para alquilar ó vender una vivienda, oficina ó local (construida antes del 2007, fecha en la que entró el vigor el CTE y a partir de la cual las viviendas, oficinas ó locales ya están calificadas) se necesitará tener un Certificado de eficiencia energética.

Y la siguiente pregunta es: ¿Qué es un certificado de eficiencia energética? Conforme al RD 47/2007, de 19 de Enero, es un certificado en el que se establecerá el consumo de energía que se estima necesario en una vivienda (oficina ó local) en unas condiciones normales de funcionamiento y ocupación.

De este modo las viviendas tendrán una etiqueta de A, B, C, D, E, F ó G que indicará la eficiencia energética. La calificación de A será la mejor, es la que indica la mayor eficiencia energética y la G es la peor, la que indica menor eficiencia energética.


Esta Certificación dará muchísima información relevante al futuro inquilino ó comprador, ya que dará información sobre lo que no se ve de la vivienda que es incluso más importante que lo que se ve. El técnico evaluará la composición de las medianeras, de las fachadas, de las cubiertas y de la solera en contacto con el suelo. También analizará los marcos y vidrios de las ventanas e incluso el material de los tabiques interiores, la localización y la orientación del inmueble.

El Certificado de eficiencia energética tendrá una validez máxima de 10 años y el propietario es el responsable de la renovación ó actualización del Certificado. La Comunidad Autónoma dispondrá cuantas inspecciones sean necesarioas con el fin de comprobar y vigilar el cumplimiento de la certificación energética de los edificios.

El certificado de eficiencia energética deberá tener un formato normalizado y deberá contener la siguiente documentación:

- La calificación: A, B, C, D, E, F ó G
- La Localicad y Zona Climática donde se ubica el edificio conforme la sección HE1 del CTE.
- El consumo de energia esperado del edificio en KW/año y de emisiones de dióxido de carbono en KgCO2/año
- Indicar si se ha utilizado la opción General ó Simplificada de cálculo y el Programa utilizado para dicho cálculo.
- La fecha de validez de la etiqueta energética. 

¿Quién puede hacerlo? Arquitectos, arquitectos técnicos, ingenieros ó ingenieros técnicos.

Si quieres certificar tu vivienda ó tienes cualquier duda ponte en contacto con nosotros.


miércoles, 19 de diciembre de 2012

| "SAN VINILOS" |

Los vinilos son fantásticos; decoran y además son económicos. 

Los puedes poner en cualquier parte de la casa pero a mi dónde más me gustan es en las habitaciones infantiles ya que en éstas te puedes permitir más fantasía y color.




Pueden ser de una pieza ó de varias piezas que tú dipones en la habitación conforme te quede mejor.



Y puedes colocarlos en una pared que tengas vacía ó por ejemplo como cabecero de la cama.


Los que a mí me parecen más graciosos son los que simulan algo, como en este caso, en el que se pegan las nubes en la cama y el agua en la pared simulando la lluvia.


Y por último, los didácticos, para los padres que buscan que mientras juegan aprendan. Pueden ser vinilos con acabado de pizarra en los que se puede pintar ó vinilos magéticos, en los que se pegan letras y se pueden formar palabras.




miércoles, 12 de diciembre de 2012

| EDIFICIO DE OFICINAS EMIJOBER |

El proyecto consistía en realizar un edifico de oficinas de tres plantas, con un gran espacio diáfano para administración y diversos despachos individuales pero con el requisito de que todo el edificio estuviera conectado visualmente.

Vista desde el acceso a la escalera y al patio central.


Vista desde la esalera del espacio central y los despachos acristalados.


















































Con este objetivo se creó un gran espacio central iluminado cenitalmente que consta de un patio vegetal y una escalera suspendida que va descubriéndote el edificio. Este amplio espacio central permite la continuidad visual desde las zonas de paso a los despachos acristalados y entre los despachos.

Vista del patio vegetal.

























En el edificio se cuidó especialmente la materialidad combinando el mámol, la cerámica, la madera, el vidrio, el acero inoxidable y los elementos vegetales. Y se trataron especialmente los detalles como se puede apreciar en la siguiente foto de los baños.


Vista del baño de planta baja.

El edificio tiene una supercie de 344 m2 y está situado en la C/ Joaquín Olmos, 19, en Catarroja. 

Como se puede apreciar en la siguiente foto la fachada es de porcelánico gris de tamaño especial y los forjados y los voladizos está realizados con composite.

Vista de la fachada del edificio Emijober.




lunes, 10 de diciembre de 2012

| MUEBLE A MEDIDA DISEÑADO POR FA |

Si quieres separar dos espacios y no quieres meter albañiles en casa FA te diseña un mueble a medida.


FA diseñó este mueble para dividir dos espacios y poder obtener la habitación extra. Este mueble a medida es de madera lacada en blanco y consta de tres lados. Por este lado tiene una estanteria cerrada con dos vidrios correderos y una zona de estudio.


La zona de estudio tiene armariada superior para guardar las cosas que no quieres que se vean. Esta zona está iluminada por una tira lineal de leds de luz blanca todo el largo de la mesa.


En este lado del mueble podemos observar la puerta corredera para acceder a la habitación que hemos obtenido al dividir con este mueble dos espacios.


Y en esta foto, ya en el interior de la habitación que hemos obtenido, podemos ver el tercer lado del mueble creado por FA, que es un armario con puertas correderas de lado a lado y de suelo a techo. A la derecha de la foto podemos ver la puerta corredera abierta.


Espero que os haya gustado...

¡Feliz Lunes!